Změna č. 2 územního plánu

Z požadavků stavebního zákona mají obce povinnost své územní plány upravit do standardizované podoby. Tuto povinnost má i město Roztoky, a tak spustilo proces změny územního plánu č. 2. Jde o změnu z velké míry administrativní, tj. beze změn charakteru využití jednotlivých ploch.

Dne 5. 4. 2024 byl zveřejně návrh změny č. 2 územního plánu Roztoky pro veřejné řízení.

Veřejné projednání návrhu změny č. 2 územního plánu Roztoky dle ust. § 55b, změna je pořizována tzv. zkráceným postupme pořízení, ve vazbě na ust. 52 stavebního zákona, proběhlo v úterý 7. 5. 2024. Během veřejného projednání návrhu změny č. 2 územního plánu Roztoky bylo uplatněno celkem 8 stanovisek dotčených orgánů, dále bylo uplatněno celkem 11 námitek a 1 připomínka. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem připravili návrh rozhodnutí o uplatněných námitkách dle ust. § 53 odst. 1 starého stavebního zákona a návrh vypořádání uplatněných stanovisek a připomínek, a to dne 27.6.2024.

Následně pořizovatel obeslal dotčené orgány a Krajský úřad Středočeského kraje žádostí o vydání stanovisek k návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vypořádání připomínek podle ust. § 53 odst. 1 starého stavebního zákona. Na výzvu reagovaly celkem 3 dotčené orgány (Krajský úřad Středočeského kraje – odbor územního plánování, Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, Městský úřad Černošice – Odbor životního prostředí). Zároveň s tím pořizovatel odeslal na Krajský úřad Středočeského kraje žádost o stanovisko nadřízeného orgánu územního plánování k návrhu změny č. 2 ÚP Roztoky. Stanovisko nadřízeného orgánu územního plánování bylo vydáno dne 16.10.2024 a konstatuje se v něm, že krajský úřad neshledal žádné rozpory a lze postupovat v dalším řízení o změně územního plánu. Bohužel, ze stanoviska Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí, vyplynul nesouhlas orgánu státní správy lesů a návrhem na rozhodnutí o námitce č. 07. Na základě toho pořizovatel dne 20.1.2025 upravil návrh rozhodnutí o námitkách a vydal pokyn pořizovatele č. 2, ve kterém vyzval projektanta k vyhotovení dokumentace návrhu změny č. 2 územního plánu Roztoky pro vydání v Zastupitelstvu města Roztoky dle ust. § 54 starého stavebního zákona. Změna č. 2 byla vydána zastupitelstvem města Roztoky dne 19.2.2025  usnesením č. UZ-13-2/25. Změna č. 2 územního plán Roztoky, vydaná formou opatření obecné povahy, nabývá na účinnosti podle ust. 55 odst. 7 stavebního zákona doručením vyhlášky, která byla zveřejněna na úřední desce města Roztoky dne 12.3.2025, tedy 27.3.2025. Proti opatření obecné povahy nelze podle ust. § 173 odst. 2 správního řádu podat opravný prostředek.